Manajemen investasi

Table of Contents

Manajemen investasi

Manajemen investasi

Manajemen investasi

Manajemen investasi : CARA PENANAMAN DANA /UANG BAIK LANGSUNG MAUPUN TAK LANGSUNG,UNTUK MENGHARAPKAN HASIL DIKEMUDIAN HARI.

2 BENTUK INVESTASI : ASSET REAL( NYATA) ,DAN ASSET KEUANGAN (KLAIM ATAS ASSET REAL)

UNTUK MENGUKUR RETURN SETIAP INVESTASI SELALU DIGUNAKAN RUMUS:

P1 – P0 + CF

r= ——————

Po

r = return

p1= harga pada waktu jual

p0 =harga beli

CF= arus kas lainnnya.

Proses investasi

1.Tentukan kebijakan Investasi

2.Melakukan Analisa sekuritas(surat berharga)

3.Membentuk Portfolio

4.Merivisi Portfolio

5.Mengevaluasi kinerja Portfolio

5 langkah investasi

Langkah 1 : Tentukan kebijaksanan investasi:

a.Tujuan investor(individu Vs Institusi)

b.Jumlah Kekayaan yang dapat di investasikan.

c.Hubungan antara resiko(rugi) dengan return(keuntungan).

d.Pemilihan jenis-jenis financial asset untuk portfolio.

Langkah 2 : analisa sekuritas

Tujuan : mencari sekuritas yang layak /fair value,fair price;misprice(over or under value).

Pendekatan analisa :

a.Analisa fundamental y.i analisa perusahaan untuk mengetahui dan menilai kemampuan perusaahaan menghasilkan laba ,likiditas,solvabilitas,Nilai perusahaan (FIRM VALUE),d,p.l menggunakan analisa laporan keuangan sebagai alat analisa dan mengkopilasi(menggabungkannya) dengan analisa-analisa : Economic analysis, industry analysis.Termasuk didalamnya SWOT analysis.

b.Analisa Tehnikal y.i mempelajari harga-harga dimasa yang lalu dalam upaya meramalkan gerakan harga dimasa y.a.d melaui grafik ,bagan/chart.

Langkah 3 : Membentuk /Konstruksi Portfolio

Pemilihan asset yang akan dijadikan investasi.

Proporsi harta investor untuk konstruksi tersebut mis: 30% untuk saham,30% untuk obligasi ,30% untuk VALAS DOLLAR,10% untuk tabungan .

Masalah seleksi asset yang akan diinvestasikan ,Mayor MIX y.i seleksi terhadap seluruh alat investasi yang mungkin untuk investasi.dan Asset MIX y.i pemilihan portfolio sessuai dengan asset investor.

Penentuan waktu (TIME HORIZON).

Diversifikasi y.i pembentukan portfolio sedemikian rupa sehinngga dapat mengurangi resiko portfolio tampa mengorbankan return.

Langkah 4 : REVISI PORTFOLIO

Revisi total(likwidasi /dijual semua),dilakukan apabila komposisi sudah tidak sesuai lagi dengan tujuan investasi.

Revisi terbatas,y.i melakukan perubahan komposisi portfolio.

Do nothing(mempertahankan komposisi portfolio yang sudah ada),y.i apabila masih mendapat hasil sesuai dengan rencana investasi.

Langkah 5 : MENGEVALUASI KINERJA PORTFOLIO

Monitoring nilai pasar portfolio dari mulai invest sampai dengan jatuh tempo .

Ukuran

a.MEASUREMENT(RISK & RETURN.

  1. COMPARISON,atas dua asset yang memiliki resiko yang sama.

Sumber : https://synthesisters.com/